Vente Villa contemporaine Lamothe-Montravel (24) 6 pièces 175 m²
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Maison et villa de prestige 6 pièces 175 m² à vendre à Lamothe-Montravel
Prix de vente
€520,000
Prix au m²
€2,971
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa contemporaine
Nb pièces
6
Surface
175 m²
Localisation
Département
Dordogne
Ville
Lamothe-Montravel
Description
Villa contemporaine d'exception nichée dans un petit village paisible je flirte avec le pays de Montaigne au coeur des vignobles bordelais, à quelques minutes de Saint-Émilion à 45 min de Bordeaux.
Atouts majeurs :
Terrain arboré + verger de 6 500 m² : un vrai havre de paix, rare dans le secteur !
Piscine 120 m² + local technique 20 m²
Terrasse spacieuse de 170 m² : exposition idéale, parfaite pour profiter du soleil girondin.
Barbecue intérieur pour des soirées conviviales toute l'année (même en hiver !)
Grande pièce attenante de 25 m² avec placards intégrés
3 chambres + salles d'eau
Séjour chaleureux avec cheminée en pierre + insert performant vous sentirez à l'aise dans 175 m² habitable
Local indépendant aménageable 40 m² (bureau, atelier, salle de sport, etc.)
Chauffage économique et moderne : pompe à chaleur air/eau installée en 2022 (très basse conso)
Je peux prétendre à de belles prestations sans complexe : volumes généreux,calme absolu entouré de nature.
Idéale pour famille, télétravail ou amateurs de vins et de verdure, tout en restant proche des commodités et du prestige de Saint-Émilion.
Parler de moi, c'est bien...
Me visiter, c'est souvent le coup de coeur assuré !
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