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Maison et villa de prestige 6 pièces 176 m² à vendre à Montauban

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€398,145

Prix au m²

€2,262

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

176 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Tarn-et-Garonne

Ville

Montauban

Description

Nichée dans un écrin de verdure, à quelques minutes seulement du coeur de la ville, cette toulousaine d'exception incarne tout le charme et l'élégance des demeures du XIXe siècle. Construite entre 1850 et 1900, elle a su traverser le temps avec grâce, conservant son authenticité tout en s'adaptant aux époques qu'elle a traversées. Aujourd'hui, elle n'attend plus qu'un nouveau souffle pour révéler à nouveau toute sa splendeur. Derrière sa façade typiquement toulousaine se dévoile une surface habitable de plus de 176 m² avec plus de 173m² encore exploitable. Les éléments d'époque, les hauteurs sous plafond, moulures, cheminées, sols anciens témoignent d'une histoire riche. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de plus de 900 m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant aux portes du centre-ville. Idéal maison familiale mais aussi investissement locatif car divisible en plusieurs appartements. Un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Systéme de chauffage pompe à chaleur DAIKIN, double vitrage, volets roulants électriques... Présence d'un puit avec pompe. Laissez-vous séduire par ce bien rare, alliance parfaite entre charme d'antan et promesse d'avenir. Référence annonce : FB13206 Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2025 Prix hors honoraires : 381 000 €

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