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Maison 6 pièces 176 m² à vendre à Brétigny-sur-Orge

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Prix de vente
€480,000
Prix au m²
€2,727

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
176 m²

Localisation

Département
Essonne
Ville
Brétigny-sur-Orge

Description

**Maison individuelle familiale**, 176 m² habitable, terrain de 730 m². Située à Brétigny-sur-Orge, à proximité du quartier de la Fontaine, cette maison individuelle de 176m² bénéficie d'une exposition sud-ouest sur un terrain clos et arboré de 730 m². Au rez-de-chaussée : - Entrée avec grand placard ; - Pièce à vivre, avec coin bar, traversant de 40m² ; - Cuisine aménagée de 13 m², ouverte sur un jardin d'hiver de 25m², un espace convivial pour les repas en toute saison ; - 2 chambres (11m² et 10.5 m²) ; - une salle de bain et un wc séparé. A l'étage : - Chambre parentale traversante de 20m² ; - 2 chambres (16m² et 13m²) ; - un bureau de 8m² ; - un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Extérieurs et annexes : - Garage 43 m² ; - Cave en pierre 28 m² ; - Abris à vélo et outils couvert ; - 4 places de stationnement, double portails motorisés ; - Jardin clos et arboré. **Confort et énergie** : - Mode de chauffage : insert à granulé de 11kW canalisé (pièce à vivre et totalité de l'étage), complété par des chauffages électriques à inertie ; - Cabine douche à jet + sauna ; - Alarme périphérique et volumétrique, fibre déployée ; - Proximité des transports : arrêt de bus, gare RER C à quelques minutes ; - Accès facile aux axes routiers (N104, N20) ; - Ecoles et collèges à proximité : idéal pour les familles ; - Proche des commerces, ainsi que du centre-ville. **Un cadre de vie agréable** : cette maison allie espace, confort et praticité, dans un environnement paisible et bien desservi. Parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec un extérieur généreux.

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