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Bien immobilier de rendement 6 pièces 176 m² à vendre à Voujeaucourt

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€172,000

Prix au m²

€977

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

176 m²

Localisation

Département

Doubs

Ville

Voujeaucourt

Description

Maison 4 chambre(s) à vendre L'agence REMAX PRIVILÈGES vous propose à Voujeaucourt une maison d'environ 176 m², implantée sur un terrain de 9 ares 18, composée de deux appartements avec entrées indépendantes, idéale pour un investissement locatif ou un projet familial. Premier appartement (rez-de-chaussée) Le premier logement se compose de : -Une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, -Deux chambres, -Une salle d'eau, -Un extérieur privatif. -Cet appartement est presque entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) : l'entrée, la cuisine, les espaces de circulation et la salle d'eau ont été pensés pour faciliter l'accessibilité. Seule la seconde chambre n'est pas adaptée PMR, car elle se situe dans un petit chalet relié à l'appartement par l'intérieur, offrant un espace plus atypique. -Chauffage au fioul. -Appartement actuellement loué 500 € par mois + 200 € de charges. Second appartement (à l'étage) À l'étage, vous découvrirez un second logement comprenant : -Une cuisine équipée, -Un séjour / salle à manger, -Deux chambres, -Une salle de bain, -Un extérieur privatif. -Le chauffage est assuré par un poêle à bois. -Appartement actuellement loué 500 € par mois + 100 € de charges. Les + du bien : -Deux appartements avec entrées indépendantes, -Extérieurs privatifs pour chaque logement, -Revenus locatifs déjà en place, -Terrain d'environ 9 ares 18, -Bien situé dans un environnement agréable à Voujeaucourt. Une opportunité intéressante pour un investisseur ou pour un projet d'habitation avec revenu locatif complémentaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Élodie JANACEK. Vous pouvez également joindre votre agence REMAX PRIVILÈGES à Belfort. Honoraires à la charge du vendeur. . Référence annonce : 750221019-30 Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 295 € et 5 811 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Note globale

Sécurité

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