Maison et villa de prestige 6 pièces 176 m² à vendre à Croissy-sur-Seine

Maison de charme au coeur d'un secteur prisé Référence 201378006 Age : Homme de 70 ans Bouquet : 304870 EUR Rente : 1976 EUR/mois Prix d'achat : 574848 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Une propriété de charme au cachet authentique Nichée au sein d'une élégante propriété du XIXe siècle, cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète, mêlant avec subtilité le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Développant 176 m² habitables sur deux niveaux, elle s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 200 m², exposé plein sud et à l'abri des regards, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec WC invités, une cuisine ouverte sur une vaste pièce de réception avec salle à manger et cheminée, ainsi qu'un espace indépendant comprenant bureau, studio d'enregistrement, sanitaires et accès direct sur la rue. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont deux suites avec salles de bains et WC, parfaitement adaptées à une activité de réception ou de chambres d'hôtes. Une terrasse sur toit vient parfaire l'ensemble. Alliant charme de l'ancien et confort contemporain, cette maison atypique séduira les amateurs de lieux uniques, à seulement 50 mètres des bords de Seine. * RER LIGNE A CHATOU-CROISSY via Charles-de-Gaulle-Étoile en 16 minutes. Analyse financière : VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ AVEC RÉSERVE D'USUFRUIT - Homme de 70 ans (71 ans en mai) MAISON DE CHARME ! Située au coeur du Pays des Impressionnistes, la commune de Croissy-sur-Seine séduit par son environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate des bords de Seine. À seulement 13 km de Paris et à 20 minutes du RER desservant le quartier d'affaires de La Défense, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Ce village authentique des Yvelines offre une vie de quartier agréable avec une rue commerçante animée, deux marchés hebdomadaires et un supermarché, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Acquisition par un bouquet de 304 870 EUR (frais d'agence inclus), complété par une rente mensuelle de 1 976 EUR. La taxe foncière demeure à la charge de l'occupant, qui conserve l'usufruit du bien sa vie durant. Une opportunité d'investissement sécurisée, idéale pour se constituer un patrimoine dans la durée.