Maison 6 pièces 176 m² à vendre à L'Aigle

Vous recherchez une maison spacieuse, moderne et idéalement située proche du centre-ville ? L'agence ESNAULT vous fait découvrir cette belle maison de plain-pied de 176 m² habitables, située dans un quartier résidentiel et recherché, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une exceptionnelle pièce de vie de 95 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. La partie nuit propose 4 belles chambres, dont une avec dressing, et salle de bains, une salle d'eau et deux wc, offrant un confort idéal pour une famille. Un véritable atout supplémentaire : un garage de 85 m² avec coin buanderie, WC et douche, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un espace atelier ou bénéficier d'un vaste espace de stockage. Édifiée sur un terrain clos de 517 m², cette maison dispose également d'un petit grenier et de nombreux espaces de rangement. Entièrement refaite en 2020/2021, la maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Double vitrage PVC, isolation par les murs et la toiture, chauffage individuel au gaz de ville : tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Une belle opportunité sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans une maison clé en main proche de toutes les commodités. Pour organiser une visite, contactez Charline Coispel, agent commercial au [Coordonnées masquées] ou l'Agence Esnault Immobilière au [Coordonnées masquées]. Surface : 176 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).