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Maison 6 pièces 176 m² à vendre à La Tranche-sur-Mer

leboncoin
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Prix de vente
€888,900
Prix au m²
€5,051

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
176 m²

Localisation

Région
Pays de la Loire
Département
Vendée
Ville
La Tranche-sur-Mer

Description

Réf. : 04537-RB ** Maison familiale vue mer - Cadre exceptionnel sous les pins ** EXCEPTIONNEL - Maison avec 2184 m2 en 1ere Ligne !! Idéalement située face à l'océan, au coeur d'un environnement préservé sous les pins, cette maison familiale offre un cadre de vie rare, entre nature et horizon marin. Baignée de lumière, la maison se compose de beaux espaces de vie conviviaux, ouverts sur l'extérieur, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Les chambres accueillantes permettent de recevoir confortablement petits et grands, tandis que l'extérieur invite à la détente, bercé par le bruit des vagues et l'air iodé. Un lieu unique où les journées commencent face à la mer et se prolongent au rythme des marées, avec la plage accessible à pied. Idéal en résidence principale comme en maison de vacances, ce bien séduira les amateurs de calme, de nature et de grands espaces. Un emplacement exceptionnel, une atmosphère familiale et un art de vivre rare en bord de mer. - Localisation : La Tranche sur Mer - Surface habitable : 176 m² - Terrain : 2384 m2 ! - Prix : 889500 € (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : D (246) - Classe climat : B (10) AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - [Coordonnées masquées] Tous nos biens sur [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 176 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2025 Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 246 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 € et 5 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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