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Maison 6 pièces 177 m² à vendre à Bouillé-Courdault

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€229,500

Prix au m²

€1,297

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

177 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Bouillé-Courdault

Description

Maison du XIXeme siècle en pierre pleine de caractère de 177m² ( possibilité + ) sur sa parcelle d'environ 2300m2. Elle offre tout le charme de l'ancien : poutres apparentes, pierres naturelles, cheminée d'époque... Idéal pour une résidence principale avec activité de gîte ou de chambres d'hôtes, Elle se compose au RDC : d'une magnifique entrée desservant un grand salon, une salle à manger spacieuse avec une cheminée en pierre de taille à double foyer, donnant sur une grande cuisine. Vous trouverez également une arrière cuisine - buanderie et un wc et une salle d'eau. au 1er étage : c'est un pallier en pierre de taille qui dessert 3 grandes chambres dont 2 de plus de 20m². Au 2ème : grenier de 133m² facilement aménageable ou qui vous permettra de stocker vos trésors de famille.. A l'extérieur, un beau terrain avec divers arbres fruitiers, des dépendances dont une grange de 55m² au sol, une maisonnette servant de patio pour coin détente piscine spa etc .. une petite dépendance indépendante mais pleine de charme, et un grand préau permettant de stocker du bois, et 2 véhicules. ( 40m² ) Les ++ : - la maison est raccordé à un forage, ce qui permet de ne pas payer de facture d'eau. Cependant elle est également raccordé au service public, et vous ne payerez que l'abonnement à l'année - Ouvertures double vitrage partout - Dépendances + préau - grands volumes avec possibilité de + - entièrement clos avec portail motorisé - VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 euros et 3430.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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