Maison 6 pièces 178 m² à vendre à Marcenais

Vends Maison 6 pièces dans un écrin de verdure. Maison baignée de soleil toute la journée grâce à ses larges ouvertures qui donnent sur son jardin arboré et sur la campagne environnante. Calme assuré. Elle se divise en deux étages: Au premier se trouve une entrée qui dessert toutes les pièces: le salon/séjour avec sa cheminée, la salle de bain (baignoire balnéothérapie et douche), les wc séparés, la cuisine, et 3 chambres. **Le tout en bon état**. A l'étage en sous-pente se trouvent 2 chambres, également en bonne état. Le rez-de-chaussée, également ensoleillé, comprend un grand garage avec un petit atelier attenant et un appartement 2 pièces d'une 60aine de m2 à rénover, salle de douche/ WC et petite cuisine séparée, donnant sur la façade arrière. Beaucoup de potentiel pour cette maison traditionnelle bien construite avec des matériaux naturels et respirants (briques et plâtres) Le terrain de 3.470 m2 est composé d'une partie jardin avec figuier, ginkgo Biloba, prunier, cerisier et arbustes d'ornement, et d'une partie sous-bois plantée de chênes, charmes et acacias. Près du bourg de Marcenais (15 mn à pied) et du collège de Marsas (6 mm), la maison est bien desservie par les transports en commun à proximité: trains et accès autoroute pour Bordeaux.