Maison 6 pièces 178 m² à vendre à Mur-sur-Allier

DF848 : Maison spacieuse de 178 m2 à fort potentiel, située dans un secteur calme et recherché. Elle comprend cinq chambres, une cuisine, un grand salon-séjour, salle d'eau et toilettes à chaque étage, garage, du terrain autour. La maison est répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes. Important : la maison présente des fissures consécutives à un épisode de sécheresse reconnu en catastrophe naturelle (maison vendue en l'état, frais et travaux de reprise des fondations à la charge de l'acquéreur). Expertise définitive disponible avec préconisations techniques déjà validées par l'assurance : un chiffrage global a été établi env. 245 000 EUR Ce bien s'adresse à un acquéreur sérieux, averti, capable de se projeter dans un projet de reprise/renforcement de la construction. Visite et dossier complet sur rendez-vous. Possibilité d'acheter plus de terrain tout autour de la maison avec 2 parcelles à bâtir (voir découpage cadastral) : 759 m2 128.120 EUR et 791 m2 : 133.500 EUR Le prix de vente est de 168.800 EUR Frais d'Agence Inclus, soit 160.000 EUR net vendeur, honoraires à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière 1030 EUR Chauffage par géothermie (fonctionnement à contrôler) : utilise la chaleur naturelle du sol pour assurer un confort optimal tout en réduisant l'impact environnemental. Descriptif des pièces : Sous-Sol - Cave, Dégagement, Chaufferie, Vide sanitaire, Rez de chaussée - Entrée, Véranda, Dégagement, Séjour, Placard, Cuisine, Wc, Salle de bain, Bureau, Chambre 1, Chambre 2, Chambre 3, Placard 2, Garage 1er étage - Palier, Dégagement, Wc, Chambre 4,Chambre 5, Chambre 6, Placards, Combles, Dressing. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence CEBEILLAC-IMMOBILIER 8bis Cours Sablon 63000 Clermont Fd sur le site internet de l'agence : auvergneimmobilioer.com.