Maison et villa de prestige 6 pièces 178 m² à vendre à Ozouer-le-Voulgis

RARE SUR LE SECTEUR MAISON D'ARCHITECTE DE 2018 AVEC PISCINE CHAUFFÉE 1400 m² DE TERRAIN Située dans un village avec écoles, périscolaire, commerces et clubs sportifs, cette maison d'architecte parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 400 m², avec plusieurs stationnements privatifs et portail motorisé, cette propriété est un véritable bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. HABITATION PRINCIPALE Au niveau principal : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée Accès direct à une terrasse couverte de plus de 30 m², idéale pour les repas d'été 3 chambres dont une suite parentale avec douche et WC Salle de bains indépendante avec baignoire, douche et WC WC indépendant Buanderie Chaque chambre dispose de placards aménagés, climatisation, prise TV et réseau RJ45. Climatisation également dans la pièce principale. Prestations intérieures soignées : Escaliers, châssis de fenêtres et plan de travail cuisine en marbre. SOUS-SOL TOTAL AMÉNAGÉ ET CARRELE Espace sport & spa avec jacuzzi et douche Bureau (idéal télétravail) Grand atelier bricolage Garage deux voitures Pièce aménagée en espace bar Local technique WC Un véritable espace de vie complémentaire, rare sur le secteur. ________________________________________ EXTÉRIEURS Jardin paysagé soigneusement aménagé Piscine chauffée installée en 2023, parfaitement intégrée à son environnement Terrasse autour de la piscine Four à pizza extérieur en pierre ________________________________________ CONFORT & ÉQUIPEMENTS Pompe à chaleur - DPE en A Volets électriques Portail motorisé Fibre optique + prises RJ45 Interphone vidéo Climatisation chambres + séjour ________________________________________ LOCALISATION À 6 km de la Gare de Verneuil-l'Étang (30 min de train pour Paris) À 21 km de Melun À 30 km de Créteil Village calme et familial. ________________________________________ Maison élégante, moderne et parfaitement entretenue bien rare sur le secteur. Idéale pour une famille recherchant espace, confort et prestations haut de gamme à proximité de Paris. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780.0 € et 1110.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Jérôme CHUZEL EI, agent commercial (RSAC 453892473) Référence annonce : 24388 Consommation énergétique : 69 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur