Vente Maison de village Héric (44) 6 pièces 152 m²
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Maison 6 pièces 178 m² à vendre à Héric
Prix de vente
€330,000
Prix au m²
€1,854
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
178 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Héric
Description
Maison coup de coeur - Grand terrain - Fort potentiel
Située en hameau, venez découvrir cette maison ancienne en pierre d'une surface habitable de 178 m², implantée sur un beau terrain arboré de plus de 2 300 m² environ.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec cheminée et mezzanine, offrant de généreux volumes. Vous trouverez également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains (baignoire et douche), ainsi qu'un WC indépendant.
Un appentis dans le prolongement de la maison, composé de deux pièces avec point d'eau, fait office de buanderie et d'espace de stockage.
À l'étage, une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agréable et sans vis-à-vis, ainsi que de bâtiments annexes en pierre (ateliers, soues à cochons, dépendances) offrant de multiples possibilités d'aménagement, de stockage ou de stationnement. Changement de destination possible pour rendre une dépendance habitable (CUO validé).
L'intérieur nécessite quelques travaux, offrant l'opportunité de laisser libre cours à vos envies et de révéler tout le potentiel du bien.
Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour une famille ou un beau projet de rénovation.
Votre conseiller VVMIMMO : Olwenn Bellon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Surface : 178 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026
Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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