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Maison 6 pièces 179 m² à vendre à Challes-les-Eaux

À vendre à louer il y a 5 mois

Prix de vente

€749,000

Prix au m²

€4,184

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

179 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Savoie

Ville

Challes-les-Eaux

Description

A vendre sur la commune de Challes‑les‑Eaux, à deux pas des commodités, belle villa de 179 m² habitables offrant calme et confort, idéale pour une famille. Au niveau principal de cette villa se trouve une belle pièce à vivre regroupant salon/salle à manger, cuisine et arrière cuisine d'une surface d'environ 70m2 s'ouvrant sur une belle terrasse sud‑ouest avec piscine chauffée de 8X4. À l'étage, trois belles chambres, un dressing et une salle de bains familiale avec douche et baignoire et un WC séparé. Au sous-sol un grand garage avec porte motorisée, un espace chaufferie et cave. Chambre indépendante avec sa salle d'eau et toilettes, idéale pour accueillir famille ou amis. Panneaux photovoltaïques installés en 2023, en autoconsommation avec revente possible. Vue dégagée sur les Belledonnes et le Granier. Quartier calme et résidentiel, proche commerces, écoles et transports. Pour plus de renseignements ou une visite vous pouvez contacter Sonia. Surface : 179 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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