Maison 6 pièces 179 m² à vendre à Ventabren

VENTABREN - Maison familiale avec dépendances, piscine et potentiel locatif Située à Ventabren, dans un environnement recherché à proximité des écoles, des commerces, des transports et des accès aux collines, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au calme, au coeur du Pays d'Aix. Implantée sur une parcelle arborée et dégagée, elle bénéficie d'une exposition sud et d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, un équilibre particulièrement apprécié sur le secteur. La maison principale développe environ 122 m2 habitables et propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel pour une vie de famille. En rez-de-jardin, un premier espace aménagé en T2 accessible par l'intérieur comprend une cuisine, une chambre avec salle d'eau, WC et dressing ainsi qu'un bureau attenant. Il peut être utilisé de manière indépendante ou intégré à la maison principale selon les besoins. Un second T2 totalement indépendant d'environ 57 m2 constitue un véritable atout, permettant de générer un revenu locatif, d'accueillir famille et amis ou de développer une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine avec pool house dans un environnement calme, verdoyant et dégagé. La parcelle, arborée et bien exposée, renforce le sentiment d'espace et de tranquillité. Ce bien rare à Ventabren se distingue par son emplacement, son exposition, ses dépendances et son potentiel d'évolution. Il conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet alliant résidence principale et rendement locatif.