1 / 1

Maison 6 pièces 180 m² à vendre à Saint-Just-Saint-Rambert

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€328,000

Prix au m²

€1,822

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Just-Saint-Rambert

Description

✴️ Exclusivité 5kimmo ✴️  Maison de ville 6 pièces - 180 m² habitables / Secteur Les Barques - Saint-Rambert ▻ Située dans un environnement calme et recherché, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable alliant charme de l'ancien et confort moderne.  Elle bénéficie d'un extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ▻ Au rez-de-chaussée:  Une entrée desservant un salon / salle à manger d'environ 36 m², sublimé par des murs en pierres apparentes, avec accès direct à l'extérieur. Une cuisine séparée équipée d'environ 20 m², fonctionnelle et conviviale.  Un accès à un second espace extérieur.  Une chambre ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. Accès garage. ▻ À l'étage:  Trois grandes chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Dont une suite parentale de plus de 45 m², avec dressing, salle de douche, une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, apportant beaucoup de cachet. ▻ Annexes:  Un garage attenant d'environ 30 m², offrant un espace de stationnement/rangement. ▻ Prestations:  Maison entièrement rénovée avec menuiseries récentes.  Factures à l'appui pour les travaux réalisés. ▻ Servitude: Présence d'un droit de passage au profit d'un voisin, sur l'entrée de la maison, sans impact majeur sur la jouissance du bien. ◮ En résumé: 🏡 Type de bien: Maison de ville (mitoyenneté 2 côtés) 📏 Surface habitable: 180 m² 🌿 Extérieur: environ 150 m², jardinet et terrasse. 🛋 Séjour: 36 m² avec pierres apparentes 🍽 Cuisine: séparée équipée - 20 m² 🛏 Chambres: 4 (dont suite parentale d'environ 45 m²) 🚿 Salles d'eau: 4 🚗 Garage: 30 m² attenant 🌳 Parcelle de 280 m² 🪵 Chauffage: Poêle à bois + radiateurs électriques 🏠 État: entièrement rénovée 🪟 Menuiseries: récentes ⚖️ Servitude: droit de passage voisin 📍 Localisation: Secteur Les Barques - Saint-Rambert 📞 Contact: Bastien Rollet Honoraires à la charge de: Vendeur (FRAIS FIXES) 5kimmo Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2430 € par an. Bien non soumis au régime de la copropriété. Statut: Pas de procédure en cours (CPI 4202 2022 000 000 024)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.