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Maison 6 pièces 180 m² à vendre à Sathonay-Camp

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€599,000

Prix au m²

€3,328

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Sathonay-Camp

Description

Proximité Sathonay Camp. 599 000 €. Dans un secteur résidentiel très calme, à deux pas des promenades à pied ou à vélo dans les bois, venez découvrir cette belle maison familiale de 180 m² habitables, édifiée sur un terrain plat et arboré offrant de jolis espaces extérieurs autour de la piscine. Dès l'entrée, un vaste hall de 11 m² vous accueille dans une ambiance lumineuse et conviviale. La maison dispose de 5 grandes chambres, dont une suite parentale de 22 m² en rez-de-chaussée, avec dressing et salle d'eau privative. La cuisine à manger de 31 m² et le séjour orientés plein sud, profitent d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine. Une buanderie spacieuse de 13 m² complète l'espace intérieur. Pour un confort optimal, la maison est entièrement climatisée, chaque pièce étant équipée de son split individuel (séjour, cuisine et chambres). Un garage fermé pour deux voitures, un système d'alarme garantissant la sécurité, et une construction sur vide sanitaire, assurant une maison saine et durable, viennent parfaire l'ensemble. Une propriété rare sur le secteur, alliant volumes, confort moderne et qualité de vie.. visite virtuelle (vidéo) à voir sur notre site. Mentions légales: Les informations sur risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr), les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11/06/2024, DPE Classé C, GES Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 € et 2270 €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, . Pour toutes informations complémentaires EXCELLIUM Immobilier vous propose de contacter Julien CARRON votre conseiller immobilier spécialisé sur le secteur de Sathonay au [Coordonnées masquées]. Surface : 182 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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