Bien immobilier de rendement 6 pièces 180 m² à vendre à Amiens

Découvrez cet ensemble immobilier rare sur le marché, idéalement situé sur la métropole nord. Édifié en 2023 sur une parcelle de 1 391 m2, il comprend une maison principale de 180 m2 ainsi qu'un second logement d'environ 70 m2, offrant de multiples possibilités : logement familial, activité professionnelle, hébergement indépendant ou location avec excellent rendement. Maison principale (env. 180 m2 construction 2023) Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau et de WC séparés.À l'étage : un palier desservant quatre chambres, chacune équipée d'un dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains et de WC séparés. Maison annexe (plain-pied environ 70 m2) Elle se compose : d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Construction 2023, normes RT 2012, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques.Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol au rez-de-chaussée. UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ ! Surface : 180 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 123 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Consommation énergie primaire : 35 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 16 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)