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Maison et villa de prestige 6 pièces 180 m² à vendre à Cormeilles-en-Parisis

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€795,000

Prix au m²

€4,417

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-d'Oise

Ville

Cormeilles-en-Parisis

Description

Maison d'architecte avec vue panoramique sur Paris à Cormeilles-en-Parisis Nichée sur les hauteurs de Cormeilles-en-Parisis, cette maison d'architecte des années 90 offre un cadre de vie rare, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec une vue exceptionnelle sur Paris. Exposée plein sud, traversante et baignée de lumière, cette demeure conjugue élégance, espace et confort moderne. Dès l'entrée par le rez-de-jardin, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale avec cheminée à foyer ouvert, grandes baies vitrées et accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et lumineuse, jouxte une belle salle à manger. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, un escalier arrondi mène à une somptueuse mezzanine, idéale en bureau ou chambre supplémentaire, offrant une vue dégagée sur Paris. Deux chambres orientées sud, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements viennent compléter l'espace nuit. L'architecture atypique permet d'envisager jusqu'à 4 chambres au total. Les équipements domotiques (volets, portail, chauffage, alarme) sont entièrement pilotables à distance via une application smartphone. Chaudière récente (2022), toiture traitée anti-mousse, garage fermé, stationnements extérieurs : tout est pensé pour un confort optimal. Une maison lumineuse, fonctionnelle et sereine, à quelques minutes de la ville et au coeur d'un environnement verdoyant. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 € et 2600 € (abonnements compris). pour les zones concernées. Christophe : [Coordonnées masquées] Christophe VANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 111 511 - Pontoise. Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 159 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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