Maison 6 pièces 180 m² à vendre à Pessac

Au coeur de la coulée verte de Pessac centre, à 7 mn de la gare de Bordeaux via le ter, dans le quartier verdoyant de Sardine, particulier vend une maison non mitoyenne très lumineuse de par sa vue dégagée sur les espaces verts arborés offrant une vie de campagne la ville. En seconde ligne, dans une rue sans issue et de fait au calme. La construction exécutée avec étude sols préalable et certification BBC, de plus de 180 m2 est située à proximité du bourg, des commerces, du tram, mais principalement de la gare SNCF/ter reliant Bordeaux centre. Tout peut se faire à pied ou à vélo. Elle comprend : 4 chambres parentales dont 2 en rez-de-chaussée avec accès extérieur (permettant de recevoir amis ou famille indépendamment) et 1 bureau. 3 salles d'eau et 1 salle de bains, 4 toilettes. Un agrandissement extension est possible. Plusieurs destinations possibles, familiale, intergénérationnelle ou à usage immeuble locatif, changement destination des pièces aisément modulable prévu. Terrain piscinable. Chauffage confortable avec pompe à chaleur plancher chauffant hydraulique . Arrosage jardin. Proximité universités, écoles publiques ou privées (groupe scolaire Jeanne d'Arc Assomption), parc Fontaudin et Razon), marché. Accès rocade très rapide.