Maison 6 pièces 180 m² à vendre à Aigrefeuille-d'Aunis

Un souffle d'authenticité au coeur d'Aigrefeuille d'Aunis Dans un environnement paisible et prisé, venez découvrir cette véritable Charentaise de 180 m², alliance de charme d'antan et de confort contemporain. Poussez la porte... Une vaste entrée vous accueille, dans une ambiance chaleureuse où le bois et la pierre fusionnent avec élégance. Le salon, centré autour d'une très belle cheminée, devient le coeur battant de la maison, propice aux veillées d'hiver ou aux après-midis lumineux. La cuisine moderne, savamment ouverte sur la salle à manger, s'illumine d'une verrière style atelier, baignant les lieux d'une lumière douce et inspirante. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec baignoire et douche vous enveloppent dans une atmosphère calme et reposante. À l'extérieur, plus de 840 m² de jardin arboré vous tendent les bras : terrain piscinable, terrasses ombragées, recoins secrets... Un véritable havre de paix. Une dépendance attenante de 18 m² attend votre imagination : studio, bureau, atelier d'artiste... à vous d'en révéler le potentiel. À seulement quelques pas des commerces, écoles et commodités, cette maison conjugue à merveille sérénité et vie pratique. Une maison qui a du caractère, du potentiel, et une atmosphère unique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.