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Maison 6 pièces 180 m² à vendre à Romegoux

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€154,000

Prix au m²

€856

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Romegoux

Description

Idéalement située, cette spacieuse maison d'environ 180m2 offre de très beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Entrée, puis cuisine indépendante et salle à manger avec cheminée. Ensuite, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 70m2, baignée de lumière et largement ouverte sur l'extérieur, agrémentée d'une cheminée, idéale pour créer un espace chaleureux. Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc. un sous-sol complet vient enrichir le bien, accessible soit par l'intérieur, soit par l'extérieur via le garage. Il comprend 3 pièces (dont une pièce aveugle), pouvant être aménagées selon vos besoins, ainsi qu'une chaufferie et une vaste cave. Le jardin est agréable et bien exposé, entièrement clos. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, la luminosité et l'emplacement en font une opportunité intéressante pour créer une maison à votre image. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 340 878 RSAC Saintes RCP BEAZLEY 6815/7895 Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 319.50 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 243 € et 9 801 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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