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Maison 6 pièces 180 m² à vendre à Roquebrune

Immobilier Notaires il y a 1 mois

Prix de vente

€211,000

Prix au m²

€1,172

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Département

Gers

Ville

Roquebrune

Description

Proche VIC-FEZENSAC, Un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et dépendances attenantes, d'un second bâtiment composée d'une ancienne étable avec Fenière et partie habitation en très mauvais état. La maison d'habitation est en colombage et pierre de style gasconne, d'une surface habitable de 180 m² environ. La partie habitable est au 1er niveau, on y accède par un hall d'entrée et escalier bois. Elle se compose : d'une cuisine simple avec terrasse de 20m² plein sud, un salon et 2 chambres en enfilades ; un couloir desservant un salon avec cheminée, une salle d'eau et une autre chambre avec placard. Au rez-de-rue, diverses dépendances : ancien chai, 2 pièces (ancienne cuisine et divers), un garage et une cave. Poutres et plafond bois, quelques éléments anciens sont conservés (tomettes au sol, porte ancienne, cheminée etc.). Le chauffage est central au gaz de ville, l'installation électrique est ancienne, les fenêtres en simples vitrages, les toitures à remanier. Non attenant, une ancienne maison d'habitation avec partie étable et Fenière, le reste de la construction est en très mauvais état. Ce lot se situe en bout de la rue centrale du petit village de Roquebrune, la maison d'habitation est mitoyenne d'un côté, la grange est en bout de chemin sur terrain privatif, le tout est sur promontoire en dessus du chemin de ronde qui encercle ce village typique. L'ensemble bénéficie d'une parcelle enherbée plane entre les 2 constructions et d'un petit jardin potager entouré partiellement de murets en pierre, les autres parcelles sont en état de friches et pentues. Consommation énergétique : 248 kWhEP/m².an CLASSE D Emission de gaz à effet de serre :43 kg éqCO2/m².an CLASSE D .prix 211000€ Emoluments charges acquéreur 5.21 % . les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière . www. georisques. gouv. frCoordonnées négociateur : Béatrice VILON, Mobile : 06 14 02 46 79, Email : immobilier.vic@cambon-associes.notaires.fr

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