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Maison et villa de prestige 6 pièces 180 m² à vendre à Thédirac

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€472,500

Prix au m²

€2,625

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Département

Lot

Ville

Thédirac

Description

Demeure de charme avec Patio, piscine, tour au toit de lauze et jardin bucolique Entre Cahors et Gourdon, dans un paisible village en " ac"...! où l'ensemble des maisons ont du caractère, parcouru de ruelles où le soleil chauffe les murs de pierres blondes. Datant du XVIIIème, cette maison a bénéficié d'une belle rénovation voici environ 20 ans et d'une décoration intérieure soignée par les propriétaires actuels. On entre sur un hall avec bel escalier de pierre où le temps a marqué les pas. Vaste cuisine aménagée, dallée, conviviale avec cheminée et poêle. Accès à buanderie et Garage. Salon donnant sur patio ombragé. Chambre de plain pied. A l'étage, large palier vers grand salon avec cheminée et poele, chambre principale avec salle d'eau ensuite dans la tour. Salle de bains, Chambre. En deux enjambées la ruelle est traversée et un portail en fer forgé vous guide vers un très joli jardin avec cette magnifique tour ronde au toit de lauze autour de laquelle l'espace piscine s'est idéalement invité. Un banc vous attend avec vue sur la campagne alentour. : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : AP2812 Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 450 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 438 € et 4 652 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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