Maison 6 pièces 180 m² à vendre à Reyrieux

En exclusivité, au coeur du village de Reyrieux, à proximité des commerces et à quelques minutes à pied de l'école et des transports, venez découvrir cette maison de caractère bénéficiant d'un emplacement privilégié en fond d'impasse. Édifié sur une parcelle de 1 084 m², cet ancien corps de ferme offre un cadre de vie idéal : calme absolu, terrain clos de murs, sans vis-à-vis et entièrement arboré. D'une surface d'environ 180 m² habitables, la maison propose de beaux volumes et une organisation pensée autour des extérieurs, permettant d'en profiter pleinement au quotidien. L'entrée, la pièce de vie, la cuisine et la buanderie s'ouvrent directement sur une terrasse exposée plein Sud avec vue sur la piscine, créant un espace de vie agréable, tourné vers les moments en famille et les beaux jours. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, toutes avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Le rez-de-chaussée et ses espaces annexes offrent de réelles possibilités d'évolution, avec notamment la création envisageable d'une suite parentale de plain-pied. Ce projet a déjà été étudié, avec propositions d'aménagement et chiffrages réalisés, pour vous permettre de vous projeter concrètement. Côté dépendances, environ 103 m² supplémentaires (grenier avec belle hauteur, cave, atelier, carport, garage) complètent l'ensemble et permettent d'envisager différents usages : stockage, agrandissement ou projet personnalisé. Une maison entretenue avec soin par ses propriétaires au fil des années. Elle dispose d'un chauffage au gaz et complété par une cheminée, bénéficiant d'une performance énergétique classée D. Un projet rare et idéal pour donner vie à une rénovation de caractère dans un cadre recherché. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Hope Immobilier à Marcilly-d'Azergues. Léa Jacques (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884548272 - .