Vente Maison individuelle Sainte-Honorine-du-Fay (14) 6 pièces 192 m²
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Maison 6 pièces 180 m² à vendre à Sainte-Honorine-du-Fay
Prix de vente
€496,000
Prix au m²
€2,756
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
180 m²
Localisation
Département
Calvados
Ville
Sainte-Honorine-du-Fay
Description
Un équilibre rare entre intimité, nature, mer, ville et accessibilité, dans un cadre privilégié
À seulement 20 minutes de Caen, profitez de toutes les activités et infrastructures : Zénith, Parc des Expositions, Palais des Sports, vie culturelle, commerces et loisirs pour tous les âges.
À 40 minutes de la mer et à 2 heures de Paris, avec gare directe, aéroport et accès rapide aux grands axes, tout est réuni pour une vie fluide et complète.
Implantée sur un magnifique terrain de 6 700 m², cette propriété développe une maison de 180 m² habitables, accompagnée d'un garage de plus de 100 m².
Située dans une rue privée, elle s'intègre dans un ensemble discret et harmonieux de 7 résidences de qualité, dont le Manoir de Flagy, conférant à l'ensemble une identité élégante et patrimoniale.
Un environnement naturel préservé, offrant espace, sérénité et intimité
Maison de caractère, solide et lumineuse, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.
Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités supplémentaires d'extension, de création d'espaces de vie ou de projets personnalisés.
Elle s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou un projet de vie évolutif.
Multiples possibilités
Ce bien offre de nombreuses perspectives : résidence familiale, maison de campagne, lieu artistique ou créatif, espace de bien-être, organisation de stages ou workshops, projet locatif ou événementiel, habitat partagé.
Un lieu inspirant, prêt à accueillir vos projets.
Accessibilité et environnement
Caen à 20 minutes avec ses équipements culturels, sportifs et commerciaux.
Mer à 40 minutes, avec Cabourg et sa célèbre Promenade Marcel Proust.
Paris à 2 heures en train direct.
Aéroports de Caen-Carpiquet et Deauville à proximité.
Commerces de proximité accessibles rapidement à Sainte-Honorine-du-Fay, et à seulement quelques minutes, Évrecy offre un pôle très complet : supermarché, services, commerces variés, vie locale dynamique.
Accessibilité santé & enseignement supérieur ;
À proximité, le pôle hospitalier universitaire de Caen (CHU) offre un accès rapide à des infrastructures médicales complètes et de qualité.
La présence de l'université et des établissements d'enseignement supérieur renforce également l'attractivité de la région, tant pour les familles que pour les projets locatifs ou professionnels.
À proximité également, les plages du Débarquement, hauts lieux historiques de la Normandie.
Un emplacement stratégique, entre dynamisme, nature et patrimoine.
Accessibilité et environnement
Caen à 20 minutes avec ses équipements culturels, sportifs et commerciaux.
Mer à 40 minutes, avec Cabourg et sa célèbre Promenade Marcel Proust.
Paris à 2 heures en train direct.
Aéroports de Caen-Carpiquet et Deauville à proximité.
Commerces de proximité accessibles rapidement à Sainte-Honorine-du-Fay, et à seulement quelques minutes, Évrecy offre un pôle très complet : supermarché, services, commerces variés, vie locale dynamique.
À proximité également, les plages du Débarquement, hauts lieux historiques de la Normandie.
Un emplacement stratégique, entre dynamisme, nature et patrimoine.
Conclusion ;
Un bien rare, alliant qualité de vie, accessibilité, environnement patrimonial et fort potentiel d'évolution, dans un cadre recherché
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