Maison 6 pièces 180 m² à vendre à Biscarrosse

Sur le domaine privé à Biscarrosse lac proche de l'océan. Sur terrain bien arboré de 1430 m2, dominant et plat situé en impasse, exposition sud/sud-ouest, vue directe sur le parcours de golf : Maison familiale de 180 m2 (6 pièces dont 4 chambres) de construction traditionnelle dotée de bardage à l'étage, style "Louisiane". Construction de 2003 partiellement rénovée en 2020. Chauffage par géothermie. DPE 2025 : B / A, garage + vraie cave. - Au rez-de-chaussée, accessible même pour personne à mobilité réduite : Entrée (9 m2) + wc donnant sur un vaste séjour (73 m2) bien éclairé par 4 baies vitrées ouvrant sur terrasses et jardin. Ce séjour se compose d'un salon + coin bibliothèque/TV, salle à manger. Cheminée à foyer fermé refaite en 2021. Cuisine ouverte aménagée et équipée + cellier / buanderie attenant. Suite parentale (salle d'eau, wc, Dressing) donnant sur le jardin au Sud Ouest côté parcours par porte-fenêtre. Volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Pas de vis-à-vis. - A l'étage : Mezzanine, 3 chambres dont une de 16 m2, 1 salle de bains, 1 wc indépendant, placards. Un balcon en bois court le long de deux des chambres, offrant une vue dégagée et reposante sur le jardin bien arboré et le parcours qui le jouxte. Garage (40 m2) attenant a la maison (+ vraie cave en sous-sol ) sécurisé par portail électrique avec vidéophone. Terrain entièrement clos et protégé des regards par des haies. Portail automatique+parkings supplémentaires. Terrain aisément piscinable. Arrosage automatique (2e compteur avec eau du golf). Fibre installée. Quartier résidentiel en impasse, particulièrement calme et verdoyant. Agences et mandataires professionnels s'abstenir (aucune suite ne sera donnée!).