Maison 6 pièces 180 m² à vendre à Cany-Barville

?? Au coeur de la Vallée de la Durdent, et à quelques pas de nos plages, venez découvrir cette superbe maison de caractère, offrant un cadre de vie rare mêlant authenticité, confort et nature. ?? Édifiée sur un joli terrain de 2059 m², cette propriété séduit immédiatement par son environnement verdoyant et préservé, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. La maison s'étend sur presque 200 m² au sol et propose de très beaux volumes baignés de lumière. ?? Au rez-de-chaussée : ? Une Lumineuse Entrée de 13,7 m². ?? Un Superbe Séjour de 48,7 m², très lumineux, avec cheminée ouverte. ?? Une Cuisine aménagée et équipée de 13,6 m², idéale pour les moments de convivialité. ?? Une Très Belle Chambre de 13,7 m² avec fenêtre donnant sur le jardin. ?? Une Spacieuse Salle de Douche de 7 m². ?? WC individuel avec Lave-mains. ? Un Buanderie de 26.5 m². ?? À l'étage : ? Un Vaste Palier Lecture de 15 m². ?? Une Première Chambres de 14 m². ?? Une Deuxième Chambres de 16 m². ?? Une Troisième Chambre de 22 m². ?? Une Spacieuse Salle de Douche de 10 m². ?? WC individuel de 1,6m². ? Un véritable atout : ?? La propriété dispose également d'un garage de 31 m² avec grenier. ?? Un carport de ~30m². ?? Une cuisine d'extérieure de 20m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis??. ?? Les points forts : ?? Prestations et confort. ?? Menuiseries Alu/Bois 4x20x4 double vitrage. ?? Cuisine aménagée et équipée. ?? Poêle à pellets et magnifique cheminée. ?? Maison soigneusement entretenue. ?? Maison de caractère au charme authentique. ?? Joli terrain arboré de plus de 2 000 m² avec cuisine extérieure ?? ?? Volumes généreux et luminosité ?? ?? Situation idéale au coeur de la vallée de la Durdent. ?? ? Une propriété rare sur le marché, parfaite pour les amateurs de demeures de charme alliant nature, élégance et proximité des commodités. Réf. 86890975 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 143 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 5 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2180€ ~ 2960€ - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745 Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :