Vente Maison individuelle Coux (07) 6 pièces 169 m²
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Maison 6 pièces 180 m² à vendre à Coux
Prix de vente
€299,000
Prix au m²
€1,661
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
180 m²
Localisation
Département
Ardèche
Ville
Coux
Description
Maison avec jardin
À vendre en Exclusivité : Maison familiale avec terrain arboré
299 000 €
Située dans un charmant hameau à seulement 1,5 km du centre-ville de Privas, cette maison traditionnelle (construction en béton), offre une belle combinaison de confort, d'espace et de fonctionnalité.
Description de la maison :
Niveau 0 :
o Deux garages spacieux pour vos véhicules ou pour créer un atelier.
o Une chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.
o Une buanderie pratique pour l'entretien quotidien.
o Une cour gravillonnée, idéale pour le stationnement ou un espace détente.
Premier niveau :
o Une pièce de vie chaleureuse de 22 m², équipée d'une cheminée Godin pour des soirées conviviales donnant directement sur la véranda lumineuse de 23 m², offrant un espace agréable en toute saison.
o Une grande cuisine moderne de 17 m², entièrement équipée (plaque à gaz, four, lave-vaisselle, frigo intégré).
o Une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et WC séparé.
o Deux chambres :
o Une chambre de 12 m² donnant sur une véranda de 7 m² et un patio arboré.
o Une chambre de 14 m² avec rangements, ouvrant sur une terrasse.
2ème niveau combles aménagées :
o Une spacieuse chambre de 18 m² avec rangements.
o Une salle de bain attenante avec baignoire d'angle de 5 m² et un WC supplémentaire.
Extérieur
Le tout sur un terrain arboré de 600 m², entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique.
Vous profiterez d'une vue dégagée sur les environs, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Atouts principaux :
o Proximité immédiate de Privas.
o Maison idéale pour une famille ou pour des projets multigénérationnels.
o Nombreux espaces extérieurs et intérieurs modulables.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison n'attend plus que vous?!
Référence annonce : VM23345-GROUPEVALRIM26
Date de réalisation du diagnostic : 25/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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