Maison 6 pièces 180 m² à vendre à Couëron

leboncoin il y a 2 j

Prix de vente

€498,000

Prix au m²

€2,767

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Couëron

Description

Située dans le secteur prisé de La Bazilière, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée en 2015, implantée sur une parcelle généreuse de 1 552 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante menant à une lumineuse pièce de vie avec très belle hauteur sous plafond et toit cathédrale, agrémentée d'un poêle, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un WC, une chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec dressing et grenier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet propose de beaux volumes avec un dégagement, deux garages, une buanderie, ainsi qu'un studio indépendant entièrement équipé comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet avec rendement locatif. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Maxime DAVID Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 540 008 992 RSAC Nantes RCP En cours Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 748 € et 3 718 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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