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Maison et villa de prestige 6 pièces 180 m² à vendre à La Rochelle

PAP
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Prix de vente
€980,000
Prix au m²
€5,444

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison bourgeoise
Nb pièces
6
Surface
180 m²

Localisation

Département
Charente-Maritime
Ville
La Rochelle

Description

Maison La Genette (La Rochelle) - 180 m2 - 6 chambres + bureau - Petit jardin avec piscine - Suite parentale possible en rez-de-chaussée - Garage en sus. Située dans le quartier prisé de La Genette, cette **maison bourgeoise du début du XXe siècle bénéficie d'un environnement calme**, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du parc Charruyer. La plage de la Concurrence se trouve à 5 minutes à pied, le vieux port à 10 minutes. La maison a conservé tout le charme de l'ancien : beaux volumes et hauteur sous plafond, parquets d'origine. Elle s'élève sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, l'agencement s'organise autour d'un couloir central. D'un côté, vous trouverez une chambre, des toilettes et un bureau donnant sur la véranda. Cette enfilade peut être transformée en suite parentale (possibilité de fournir les plans réalisés par une architecte d'intérieur). De l'autre côté, un double salon ainsi qu'une grande cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine en enfilade, composent un espace de vie convivial. L'ensemble communique directement avec le jardin clos / terrasse, agrémenté d'une piscine. Le premier étage dessert trois grandes chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, deux belles chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau avec wc. En complément, une cave saine occupant toute la surface de la maison offre un espace de stockage appréciable. Possibilité d'acheter, en sus, un parking dans une résidence sécurisée de l'autre côté de la rue. DPE : D / GES : C.

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