Vente Maison individuelle Castelnau-le-Lez (34) 6 pièces 180 m²
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Maison 6 pièces 180 m² à vendre à Castelnau-le-Lez
Prix de vente
€895,000
Prix au m²
€4,972
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
180 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Hérault
Ville
Castelnau-le-Lez
Description
UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE la maison est située dans le quartier recherché du Parc Laporte. Elle permet d'accéder à pied aux commerces, aux écoles et au tram.
UNE MAISON AGRÉABLE ET PRATIQUE La maison s'organise de manière fonctionnelle avec grande entrée, un séjour avec cuisine ouverte de plus de 55m², un bureau (ou chambre), un dressing et une salle d'eau avec toilette. A l'étage, un grand palier dessert 4 chambres (dont une chambre parentale avec salle de bain, toilette et dressing), une grande salle de douche avec toilette.
UN LIEU DE VIE LUMINEUX Triple orientation pour le séjour avec baies vitrées vers la terrasse de la piscine, double orientation pour le bureau, 2 chambres avec accès à la terrasse à l'étage
UN JARDIN PAYSAGER AVEC PISCINE le terrain de près de 1000m² entoure la maison, avec un espace de verdure, une piscine de 10x4 entouré d'une terrasse bois de 100m², un auvent avec électricité, et un emplacement pour 2 voitures.
UNE EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE le diagnostic DPE réalisé établi une note A en performance énergétique grâce à la qualité de la construction, l'isolation, la pompe à chaleur de 2023, le poêle à bois, les volets roulants électriques et la climatisation. Cela permet une chaleur en hiver confortable et une fraîcheur en été appréciable.
Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Delphine LOMBARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Surface : 180 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025
Consommation énergie primaire : 67 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 41.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 048 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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