Vente Maison individuelle neuve Mennecy (91) 6 pièces 180 m²
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Maison neuve 6 pièces 180 m² à vendre à Mennecy
Prix de vente
€567,000
Prix au m²
€3,150
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison individuelle neuve
Nb pièces
6
Surface
180 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Essonne
Ville
Mennecy
Description
MAISON INDIVIDUELLE 180,46 m² à MENNECY
Votre projet de construction sur un terrain de 800m² à MENNECY comprend une maison de 180,46m² disposant de 5 chambres.
Situé au coeur de Mennecy, commune très recherchée du sud de l'Essonne, ce magnifique terrain constructible offre un cadre de vie paisible, verdoyant et idéalement connecté aux grands axes et aux transports vers Paris.
Un emplacement rare pour réaliser votre projet de maison familiale dans un environnement de qualité !
Gare RER D - Mennecy à proximité immédiate (direction Paris-Gare de Lyon / Châtelet-les-Halles en environ 40 minutes)
Lignes de bus locales vers Ballancourt, Corbeil-Essonnes et Évry-Courcouronnes
Accès rapide à la N7, N104 (Francilienne) et A6, pour rejoindre Paris ou Orly en moins de 30 minutes
Aéroport d'Orly à environ 25 minutes
Cette maison connectée aux combles aménagés et d'une surface habitable de 180 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 61 m² avec une grande cuisine et un cellier de plus de 8 m², une grande chambre disposant de sa propre salle d'eau, un WC et un garage de plus de 31 m². L'étage se compose d'un grand pallier de plus de 12 m², de 4 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 18 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage) et des volets roulants solaires installés sur les fenêtres de toit.
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MENNECY 91540.
Référence annonce : 91-ELA-1350867
#66d
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