Maison 6 pièces 180 m² à vendre à La Teste-de-Buch

Très bien située à La Teste de Buch, proche centre ville, écoles et commerces. Maison avec jardin et dépendances. Maison principale ou secondaire, ou bien pour investissement locatif, ce bien offre diverses posibilités de projets. La maison est composée au rez de chaussée: une véranda, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un wc, un vestibule. A l'étage un palier, 3 chambres dont 2 en enfilade. A l'extérieur: un jardin, plusieurs dépendances dont un garage et un atelier. Partie technique: chaudière au gaz de ville, double vitrage, volets roulants, tout à l'égout Des travaux sont à prévoir. Je vous attends pour une visite Sébastien FEDRIGO GS Immobilier EI agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 940074404 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025 Consommation énergie primaire : 337 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 € et 4 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d