Vente Maison individuelle La Rochelle (17) 6 pièces 153 m²
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Maison 6 pièces 180 m² à vendre à La Rochelle
Prix de vente
€299,000
Prix au m²
€1,661
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
180 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Charente-Maritime
Ville
La Rochelle
Description
Très agréable maison de 180 m2 environ rénovée avec goût comprenant 6 pièces dont 3 chambres auxquelles s'ajoutent 2 ateliers d'artiste pouvant se transformer en espaces nuit ou bureaux.
En rez de chaussée : une spacieuse salle à manger / cuisine dinatoire aménagée-équipée et un séjour lumineux prolongé par une véranda constituent un espace de vie au volume exceptionnel de l'ordre de 90 m2.
Une belle salle de bain avec douche, une buanderie et les toilettes complètent ce niveau.
A l'étage, le palier dessert la chambre parentale de plus de 23 m2 et son dressing ainsi que deux autres belles chambres . Toilettes séparées.
L'extérieur se compose de 3 espaces clos distincts , dont un avec jacuzzi, et d'un beau jardin.
Commerces de proximité et écoles à pied - Liaison bus quotidienne pour La Rochelle.
Grâce à sa pompe à chaleur réversible et à sa toiture photovoltaïque, cette maison offre un confort optimal toute l'année pour un coût énergétique annuel d'environ 150 €, un niveau exceptionnel.
Possibilité d'acquérir la parcelle de jardin voisine de 867 m2 bénéficiant d'un certificat d'urbanisme de constructibilité.
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LABORDÈRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491 515 268
Surface : 180 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025
Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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