Description
59650 - VILLENEUVE-D'ASCQ - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 180.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCES - A VISITER SANS TARDER!
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de Villeneuve-d'Ascq. Avec une surface habitable généreuse de 180 m², ce bien dispose de 6 pièces dont 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau et son WC.
Le terrain de bonne taille offre de belles possibilités d'aménagement extérieur et les dépendances, comprenant deux studios, sont un véritable atout pour cette propriété. La construction de qualité et le charme indéniable de cette maison sauront vous séduire.
Le quartier, globalement apprécié, offre un environnement calme et agréable pour toute la famille. Vous êtes à 10 mn à pied du métro Triolo, du Lac du Héron, du marché d'Annappes et de Saint Adrien.
Les 2 niveaux de la maison offrent un espace de vie bien agencé, avec une surface de séjour de 46 m² pour des moments de convivialité. Les trois chambres sont équipées d'une salle d'eau et d'un WC. La terrasse de 20 m² avec son jacuzzi et la cave de 30 m² offrent des espaces supplémentaires à exploiter selon vos besoins. De plus, la dépendance de 30 m² peut être utilisée de différentes manières : studios, bureaux, salle de jeu...
Avec 3 places de stationnement extérieur, vous n'aurez plus à vous soucier de garer vos véhicules en toute tranquillité. La maison en briques, dispose d'une toiture en tuile à emboitement et des sols en carrelage, offrant un cachet unique.
L'état général de la propriété est bon, avec une façade et des sols bien entretenus. Le terrain de 581 m², avec un jardin de 500 m², est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de caractère dans un environnement calme et familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrick Vigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843665183.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 205560
Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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