Maison 6 pièces 182 m² à vendre à Rouillon

L'agence signature vous propose cette magnifique maison de 2006 de 182m2 sur une parcelle arborée et paysagée de 1850 m2. Elle offre confort (DPE B) et volumes sur chaque pièce qui la compose. En rez-de-chaussé vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse et acceuillante. La cuisine ouverte et spacieuse donne accès directe au double garage à la buanderie et à la cuisine d'été pour un coté pratique Un bureau ou une chambre , une salle de douche et un wc séparé. A l'étage un grand pallier offrant un espace jeux ou études dessert trois grandes chambres très lumineuse à la décoration actuelle et soignée. Un dressing, une salle de bains et un wc indépendants. Le grenier prêts à être aménagé avec ses véluxes vous propose d'aménager ses 30m2 selon vos envies. Le parcelle de terrain de 1850m2 propose une entrée soignée avec portail automatique proposant un bel espace pour vos véhicules et une dépendance.Chauffage au sol par géothermie, Aspiraton centrale. Adoussiceur d'eau. Une maison idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre agréable. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Pour les visites contactez moi Fabienne FRERSON [Coordonnées masquées] SIGNATURE AGENCE Immobilière,SARL PRIMERA IMMOBILIA RCS 794092684 du MANS, carte professionnelle COPI 72012021000000030 CCI LE MANS Surface : 182 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 47 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).