Terrain + maison 6 pièces 182 m² à vendre à Artannes-sur-Indre

ARTANNES SUR INDRE à 20 mn de TOURS Cette maison de construction traditionnelle (enduits coupés, tuiles plates, gouttière havraises, dalles béton, charpente tradi,...) dispose d'un très bel environnement au calme avec une vue dégagée et néanmoins proche du centre et des commodités avec écoles et commerce (1.5 km). Une entrée spacieuse de 15 m2 dessert un salon séjour de 41.28 m2 avec cheminée disposant d'une triple exposition, une cuisine aménagée et équipée de 19.80 m2, une chambre de 16.65 m2 avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire de 9.72 m2, wc. Un cellier de 15 m2 et un garage de 45 m2 offrent des espaces techniques confortables. une cave est présente sous le garage. A l'étage : une mezzanine dessert quatre chambres (surfaces au sol : 18.62, 21.69, 20 et 20 m2), salle d'eau, wc. L'une des chambres donne accès à un grenier aménageable de 45 m2 situé au dessus du garage. Travaux sur la fosse à réaliser dans les 1 ans après la vente. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3660 à 4970 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 498 960 € dont 3,95% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :480 000 € - Réf : 032/1398 : www.georisques.gouv.fr