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Maison et villa de prestige 6 pièces 183 m² à vendre à La Chapelle-des-Pots

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€249,100

Prix au m²

€1,361

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

183 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

La Chapelle-des-Pots

Description

Maison de maître & dépendances à La Chapelle-des-Pots. Guy HOQUET SAINTES vous propose cette charmante maison de maître, idéalement perchée sur les hauteurs de La Chapelle-des-Pots, entourée d'un jardin clos bordé de bâtiments en pierre : authenticité et calme garantis. Description : - Maison principale : vaste hall d'entrée avec magnifique escalier en bois, grand séjour lumineux avec belle cheminée, tomettes et poutres apparentes ; cuisine pratique avec grands placards de rangement. - À l'étage : 3 chambres au parquet, salle d'eau. - Petite maison attenante en pierre : charpente apparente remarquable, deux cheminées, parfait pour accueillir famille ou transformer en gîte. - Dépendances : grande grange et ancienne écurie offrant de nombreux espaces de stockage ou possibilités d'aménagement. Points techniques et atouts : - PAC air/eau (chauffage performant). - Assainissement individuel conforme. - Toiture en bon état (aucun travaux à prévoir). - Fenêtres PVC double vitrage récentes. Cette propriété dégage un charme très authentique et demande une remise au goût du jour, une belle opportunité pour amoureux de la pierre et de la vie de campagne. Intéressé(e) ? Contactez?nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Surface : 183 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 € et 4 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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