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Maison 6 pièces 183 m² à louer à Gragnague

leboncoin il y a 2 sem

Loyer mensuel

€1,850

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

183 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Gragnague

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Description

Maison de plain-pied de 182.84 m² entièrement rénovée en 2023 et 2024. Elle s'ouvre sur une entrée avec placards de rangement. Une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec un espace cuisine aménagée et équipée chez IKEA et un accès à la terrasse de 40 m² en bois exotique et la vue dégagée. Un bureau, un accès au garage. L'espace nuit est composée de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bains familiale et de wc séparés. Un garage de 35 m². Le tout sur un terrain de 1478 m² sécurisé par un portail électrique. Chauffage: Pompe à chaleur Air/ Air en gainable Huisseries: récente double vitrage pvc ou en aluminium avec volets roulants électrique. Fosse septique aux normes (2023) A deux pas du Lycée de Gragnague, du village et de l'entrée de l'autoroute. Libre au 15.07.2026 Surface : 183 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 59 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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