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Maison 6 pièces 184 m² à vendre à Saligny-sur-Roudon

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€147,500

Prix au m²

€802

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

184 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Allier

Ville

Saligny-sur-Roudon

Description

En exclusivité, pour les amoureux des espaces extérieurs, maison de caractère à rénover avec ses dépendances sur 2128m². Situé proche de Dompierre sur Besbre, cette maison offre un très joli potentiel sur un bel emplacement. Celle-ci se compose d'une première partie comprenant au rez-de-chaussée, une grande entrée, une cuisine, un grand salon avec poutres apparentes et son poêle à bois. À l'étage se trouvent un palier desservant deux chambres, une salle de bain et un WC. La deuxième partie de la maison se trouve être une ancienne grange rénovée comprenant un salon avec cheminée, une buanderie avec WC et douche, une salle de bain, un bureau et un grenier aménageable. Le tout sur un jardin arboré avec dépendances de 2128 m². DPE classe E - logement à consommation excessive audit énergétique réalisé Assainissement non collectif non conforme Prix hors honoraires : 138 000 euros net vendeur, honoraires charge acquéreur : 6.88 % TTC du prix du bien, soit 147 500 euros frais d'agence compris. Surface : 184 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2025 Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 166 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 € et 4 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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