Description
Idéalement située, dans un quartier résidentiel calme et agréable, à 600 m des commerces, des commodités, des plages et de la côte sauvage.
Charmante maison sur trois niveaux d'une superficie de 184 m2 (216 m2 au sol) édifiée sur un spacieux terrain clôturé de murs de 2 m et arboré de 1.505 m2 comprenant :
**Au 1er étage**
Entrée principale sur une belle pièce de vie clair et lumineuse * orientée Sud** (séjour/salle
à manger et salon avec cheminée) dotée de grandes baies vitrées dont une ouvrant sur
un balcon avec vue dégagée sur la piscine ; une cuisine ouverte entièrement équipée ; petit hall séparatif avec placard/penderie (prise d'aspiration centralisée)
donnant accès : aux toilettes indépendantes avec WC + lave-mains, au rez de chaussée et à la grande suite parentale avec** balcon ouvert sur la piscine par une large baie vitrée**, sa salle de bains privative avec WC.
**Au deuxième étage**
Un palier dessert 4 grandes chambres avec de beaux volumes, l'une avec balcon, une spacieuse salle de bains + une salle d'eau, WC séparés et un placard avec prise et matériel d'aspiration centralisée.
**Au Rez de chaussée**
Un local servant d'atelier, une chaufferie et réserve, une buanderie, un local cave à vin,
un garage 2 voitures et s'ouvrant par une large baie vitrée sur la terrasse de la piscine
une cuisine d'été avec WC séparé.
**A l'extérieur**
Un très bel espace aménagé en un agréable et spacieux jardin paysager avec terrasse, pergola à fermeture latérale et de la toiture par télécommandes et **piscine avec belle vue dégagée sans vis-à-vis**
**Nombreuses prestations**
- Volets électriques,
- Velux solaire électrique,
- Monte-charge depuis garage à la cuisine,
- Évacuation déchets par gaine (de la cuisine dans container au garage),
- Garage deux véhicules avec aspiration centralisée,
- Porte garage et portails propriété par télécommande,
- Climatisation séjour et suite parentale,
- Cuisine d'été donnant sur terrasse de la piscine par large baie vitrée,
- Piscine 104 m3 (7,70 mx14,20 m) en pointe de diamant 2 m et 1,20 m,
- Alimentation en eau par une source avec inverseur eau de ville (si nécessaire)
- Abri de jardin avec portes sectionnelles
DPE : C
Taxe foncière : 2.680€
