Maison 6 pièces 185 m² à vendre à Monteils

iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose: Magnifique maison de campagne de 185 m² sur plus de 4000 m² de terrain à Monteils. Nichée dans un environnement verdoyant et PAISIBLE, cette belle maison de campagne de 185 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Caussade. ☆Un rez-de-chaussée convivial et lumineux☆ Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace avec coin bureau, qui dessert une vaste pièce de vie de plus de 55 m². Cette dernière séduit par son mur en BRIQUES apparentes, son poêle à bois et même un barbecue intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine indépendante, le cellier et la buanderie complètent parfaitement cet espace fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bain entièrement RÉNOVÉE et un WC séparé. ☆Un étage idéal pour la vie de famille☆ L'étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, et un grenier d'environ 20 m², dans lequel ont été aménagées deux petites pièces partiellement isolées — un véritable terrain de jeu pour les enfants ou un futur espace de rangement à optimiser. ☆Un extérieur propice à la détente☆ La TERRASSE de 30 m² surplombe une agréable PISCINE, offrant un cadre parfait pour les beaux jours. Le terrain arboré promet calme, intimité et nombreuses possibilités d'aménagement. ☆Les atouts☆ - Maison très bien entretenue - Pompe à chaleur réversible - Nombreux rangements - Fibre optique - Environnement calme, sans vis-à-vis - 2 GARAGES doubles À proximité du centre de Caussade, du Parc de la Lère et des commerces. >> Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité de la campagne et la praticité de la vie citadine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy JOURDAN CHAIGNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 185 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).