Maison 6 pièces 185 m² à vendre à Livry-Gargan

Maison moderne 6 pièces,185m², Livry-Gargan, proche Canal de l'Ourcq, limite Les Pavillons-sous-Bois Prix : 468 000 € Surface habitable : 185 m² Surface du terrain : 347 m² Description : Située à Livry-Gargan, cette maison moderne au design épuré vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux. À seulement quelques pas du Canal de l'Ourcq et à proximité du tramway T4, cette maison de 6 pièces est idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité, tout en étant proches des commodités. Les atouts de cette maison : Séjour double lumineux ouvert sur toute la surface du rez-de-chaussée : Un espace généreux et ouvert, parfait pour les moments de détente ou de convivialité en famille et/ou entre amis. avec débarras et wc. Cuisine indépendante : Entièrement aménagée et équipée, elle s'intègre parfaitement dans le grand séjour pour une circulation fluide, avec sa buanderie attenante Suite parentale : Spacieuse et intime, avec un dressing, une salle de bains privative avec wc, et son propre balcon , offrant un véritable espace de relaxation. 3 chambres supplémentaires : Grandes et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Salle d'eau supplémentaire avec wc : Moderne et bien agencée, avec des finitions soignées. Pompe à chaleur : Pour un confort thermique optimal, été comme hiver. Espace extérieur : Terrain de 347 m², avec possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules. Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, cette maison allie modernité et fonctionnalité, tout en offrant un environnement calme et agréable. Sa localisation, proche des transports, des commerces et des écoles, en fait un bien recherché. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Surface : 185 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2024 Consommation énergie primaire : 17 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 119 kWh/m²/an