Maison 6 pièces 185 m² à vendre à Baugé-en-Anjou

Devenez propriétaire, SANS PASSER PAR LA BANQUE, d'une maison totalement autonome de 185 m² avec dépendances, située sur un terrain de 11 000 m². Surplus énergétique d'environ 400 EUR / mois. DPE=C Référence 422649020 Bouquet : 107100 EUR Rente : 972 EUR/mois Valeur du bien : 282100 EUR Descriptif du bien : Entre ANGERS et SAUMUR MOULIHERNE Ensemble immobilier comprenant une maison principale de 185 m² avec une véranda climatisée comme la maison qui apporte un surplus énergétique de 400EUR mensuelle. Deux dépendances bâties et un hangar. La maison principale se compose, au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée et de deux chambres, d'une salle d'eau. (pièce technique) Superbe véranda avec climatisation. A l'étage : deux grandes chambres, une salle d'eau et grenier aménageables. Le Plus : . revenu énergétique de 400EUR/mois . deux dépendances pouvant être aménagées en habitation . hangar pour une activité professionnelle ou autre.. Analyse financière : Entre ANGERS et SAUMUR A 20 mn de l'accès de l'A85 ( ANGERS -TOURS) MOULIHERNE Maison autonome de 185 m² avec dépendances sur 11000 m². Découvrez une propriété rare, pensée pour l'indépendance, le confort et la sérénité. Au coeur d'un environnement naturel privilégié, cette maison totalement autonome de 185 m² s'accompagne de dépendances, le tout sur un terrain de 11 000 m². ? Les atouts majeurs o Autonomie énergétique totale, avec un surplus mensuel d'environ 400 EUR o DPE = C o Pompe à chaleur réversible + chaudière à bois o Deux dépendances pouvant être aménagées en habitation ou pour un atelier, un projet professionnel ou des loisirs. o Terrain de 1,1 hectare, parfait pour nature, animaux, potager ou projets écologiques o Occupation immédiate par les acquéreurs (vente à terme libre, sans occupation) ? Description de la maison Cette maison spacieuse de 185 m² offre un cadre de vie lumineuxavec une grande cuisine indépendante (15 m2), d'une grande pièce de vie (35 m²) et de deux chambres. A l'étage : deux grandes chambres et une salle d'eau. Grenier aménageable . ? Un cadre naturel exceptionnel Le terrain de 11 000 m² offre une intimité totale et une véritable immersion dans la nature. Idéal pour les amoureux d'espaces verts, les porteurs de projets écologiques ou les familles cherchant un environnement sain et préservé. ? Modalités de la vente à terme o Paiement comptant : 107.100 EUR ( honoraires de Renée Costes inclus) o Mensualités : 972 EUR / mois o Durée : 15 ans o Possibilité d'augmenter le capital à la signature pour baisser la mensualité et/ou la durée. La vente à terme libre vous permet d'acquérir un bien exceptionnel tout en maîtrisant votre budget grâce à un paiement échelonné, sans passer par un crédit bancaire.