Description
TREMBLAY-EN-FRANCE, Secteur Vert-Galant
EXCEPTIONNEL !! ET SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE CENTURY 21 Vert-Galant !!
Avis aux ambitieux ! Vous recherchez un projet plein de potentiel ?! LE VOICI !
Au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et prisé, proche du groupe scolaire Anatole France, découvrez cette parcelle qui vous offre une pluralité de logements et de rendement avec 2 bâtisses distinctes abritant pour l'une la robuste construction d'une maison familiale divisée en 2 logements, édifiée sur un sous-sol total, et pour l'autre un charmant F3 et son garage attenant.
Le premier logement de plus de 110m² regroupe le rez-de-chaussée et le sous-sol entièrement aménagé et se compose d'une entrée principale, d'un beau double séjour lumineux et traversant avec sa belle cheminée d'angle pour profiter de moments doux et cosy, d'une cuisine aménagée et équipée avec un seconde entrée possible par cette pièce, de deux chambres, dont une avec salle d'eau, d'un second séjour au sous-sol, d'une salle d'eau indépendante, d'un WC indépendant sur chaque niveau, et d'un garage.
Au 1er étage, vous trouverez un joli F3 de plus de 65m² avec entrée indépendante extérieure, composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'un dégagement menant à un magnifique second balcon et aux deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine à aménager, et de combles aménagés en 2 pièces supplémentaires.
Ces 2 logements peuvent cependant au besoin être réunifié en retirant simplement une cloison de la taille d'une porte, travaux accessibles même aux apprentis bricoleurs !
Via la seconde bâtisse entièrement indépendante de la première, vous découvrirez un second F3 composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres, d'un dégagement et d'une salle d'eau avec WC. Conjointement à ce logement, vous trouverez une pièce indépendante d'environ 11m² avec point d'eau et WC, et un grand garage de plus de 28m².
Vous l'aurez compris, avec 2 garages, 2 entrées véhicules indépendantes et une belle cour extérieure, vous aurez de quoi stationner plusieurs véhicules, de quelque type qu'ils soient !
Vous avez besoin de visualiser ces espaces ? Contactez-nous directement pour demander votre visite ! Prix : 422000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4070.0 € et 5570.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 150
Précision localisation : 2
