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Maison 6 pièces 185 m² à vendre à Lièpvre

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€310,000

Prix au m²

€1,676

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

185 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Lièpvre

Description

Un potentiel unique à 10 min de Sélestat. Rare à la vente ! Découvrez cet ensemble immobilier situé à Lièpvre, offrant deux habitations indépendantes (119 m² et 66 m²) sur un terrain de 4,21 ares. Un bien rare qui s'adapte à tous vos projets : grande famille, investissement locatif ou activité professionnelle. Maison de Famille (119 m²) : Volume et Lumière - Classe énergie : D Construite en 1999 et parfaitement entretenue , cette maison est prête à vous accueillir. Espace de vie : Un séjour spacieux de 24 m² et une cuisine équipée. Espace nuit : 5 chambres confortables, dont une avec un grand balcon offrant un agréable espace extérieur privé. Extérieur Privilégié : Entre la maison et la montagne, profitez d'une vaste terrasse de 39 m² totalement abritée des regards. Praticité : Un garage de 33 m² et une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Le 'Plus' Extérieur : Cour Modulable Au-delà du stationnement, une partie de la cour peut être facilement réaménagée selon vos envies : transformez cet espace en potager, en coin fleuri ou en espace vert pour ajouter une touche de nature à votre quotidien. La Dépendance (66 m²) : Votre futur projet - Classe énergie : F Une seconde maison totalement autonome qui multiplie les opportunités. Quel sera votre choix ? Rendement : Un gîte ou Airbnb au coeur d'un secteur touristique prisé. Professionnel : Un cabinet ou bureau indépendant pour télétravailler. Famille : Un logement privé pour accueillir vos proches en toute autonomie. La vie au vert, la ville à deux pas ! Profitez d'un cadre montagneux tout en restant connecté : commerces (500m) et écoles sont accessibles à pied , et Sélestat n'est qu'à 12 minutes. * Accès à la visite virtuelle 3D sur demande, après validation de votre projet.* Prix : 310 000 € (Honoraires charge vendeur) Libérez votre imagination et venez visiter ! Agent Commercial Grégory Taccard RSAC Colmar 100312917 Contactez l'agence Guy Hoquet Sélestat au [Coordonnées masquées]. Référence : 7619 Gregory TACCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 185 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 355 € et 3 187 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.