Maison 6 pièces 186 m² à vendre à Courniou

Située dans un hameau très calme de la commune de Courniou en plein coeur du Parc Naturel du Haut Languedoc, cette maison individuelle de 186 m² habitables offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie paisible, entouré de nature. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de 2 cuisines, de 3 chambres, dont une avec accès extérieur indépendant, ainsi que de 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire de 25 m², également avec accès indépendant, offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, atelier créatif, espace bien-être ... Côté extérieur, le terrain de 800 m² est facile à entretenir et bénéficie de plusieurs espaces plein sud : - Terrasse de 34 m² - Balcon de 8 m² - Jardin avec vue dégagée Un garage complète l'ensemble, pratique pour stationner ou stocker. Côté équipements, c'est une maison Maison "prête à vivre", le bien est doté d'une chaudière centrale à bois récente (2024), de panneaux solaires (2024), ainsi que d'un chauffe-eau solaire (2024), offrant un confort thermique optimal et des économies d'énergie significatives (environ 30€ d'électricité par mois et une dizaine de stères de bois). Idéal pour : - Une famille, - Un projet d'accueil, - Une activité libérale ou artisanale, - Un investisseur cherchant un bien avec deux accès indépendants.