Maison 6 pièces 186 m² à vendre à Préveranges

Pavillon commune de Préveranges 35mn de Montluçon Coup de coeur pour cette maison de 186m² élevée sur sous sol sur un terrain de plus de 1900m². Au sous-sol: un grand garage avec coin atelier de 55m² dessert une cave ainsi qu'un bureau de 16m² et une cuisine d'été de 12.50m². Le rdc quant à lui est composé d'une belle pièce de vie lumineuse de 34m² avec insert bois donnant accès à une grande terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le couloir vous conduira à la salle de bain, au wc et aux 3 chambres. Les combles ont été aménagées en grande salle de jeux et est chauffée grâce à un système de récupération de chaleur de la cheminée. Ce bien construit avec des matériaux de qualité saura vous séduire par toutes les prestations qui le compose. A savoir: Dalle béton entre chaque étage. Huisseries bois double vitrage avec volets roulants Alu électriques. Carport pour camping car Isolation complète par le toit et les murs. Extérieur extrêmement bien agencé et entretenu, en grande partie dallé et entièrement clôturé par une haie. Nombreux arbres fruitiers. Portail électrique. Caméra de surveillance / alarme. 2 chalets de jardin sur dalle. Dalle pour piscine. A voir absolument!!! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr (0.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marina MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90344428900016 - . Référence annonce : 4113MM Date de réalisation du diagnostic : 06/12/2022 Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 0,29% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 172 800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)