Maison 6 pièces 187 m² à vendre à Juvigny

A Juvigny, au coeur d'un village paisible de la Marne, venez découvrir cet ancien corps de ferme entièrement rénové, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ce magnifique bien développe environ 187m2 habitables, sur une parcelle agréable de 700m2, avec dépendances sous forme d'une grande aménageable, jardin, terrasse abritée par une pergola, et espaces de stationnement couverts. Dès l'entrée, le ton est donné : la maison respire la qualité, la fonctionnalité, et sourtout, le soin apporté à chaque détail lors de sa rénovation complète, on y vit de plain-pied, un atout rare et précieux dans l'ancien. Au RDC, vous profitez d'une entrée spacieuse, d'un espace de vie chaleureux et lumineux, composé d'un salon orné de carreau de ciments, donnant accès au jardin, équipé d'un poele à bois, d'un grand séjour distinct traversant avec la présence d'un poele à granules, d'une cuisine en travaux qui sera entièrement rénovée et équipée, elle aussi ouverte sur terrasse et jardin, d'une chambre au rez-de-chaussée ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau permettent une vraie vie de plain-pied, et d'une grande pièce à destination de cellier ou buanderie. A l'étage trois belles chambres supplémentaires, un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau, complètent la partie nuit, idéale pour une famille ou pour accueillir. Côté cour, deux espaces de stationnements couverts permettent de protéger vos véhicules, Une grande grange attenante offre un beau potentiel d'aménagement ( atelier, stockage, projets annexes ), le jardin entièrement clos, propose un espace de verdure agréable avec une pergola pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. La commune est idéalement placée entre les principales villes Marnaises, et possède de nombreuses commodités ( superette, écoles, cabinets médicaux, etc...). DPE indice D-236, GES indice D-31. Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site GEORISQUES www.georisques.gouv.fr. Surface : 187 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 231 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).