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Maison 6 pièces 187 m² à vendre à Joué-lès-Tours

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€496,600

Prix au m²

€2,656

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

187 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre-et-Loire

Ville

Joué-lès-Tours

Description

Située dans un secteur recherché de Joué-lès-Tours, à proximité des commerces et des écoles, cette maison des années 1900 offre une alliance réussie entre le cachet de l'ancien et le confort d'une extension contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine lumineuse de 30 m², un vaste salon de plus de 30 m², ainsi qu'une grande chambre et une salle de bains. Pour compléter ce niveau on retrouve un bar qui donne accès à une cave originale et aménagée. L'étage propose trois chambres dont une très grande d'environ 32 m², une chambre avec point d'eau privatif (WC et lavabo) et une salle d'eau supplémentaire avec douche, vasque et WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'une grande terrasse et d'un jardin agréable. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes Surface : 187m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Consommation énergie primaire : 185 kWh/m2.an Consommation énergie finale : 138 kWh/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810€ et 3850€ par an. Prix moyen des énergies indéxés sur l'année 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :

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